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据sfgate新闻网10月14日报说念 最近，一项确认磋议了好意思国各大城市的收入近况，并打算了要念念过上舒坦的生涯所需的年收入具体金额。旧金山湾区以高生涯资本而盛名，因此这次磋议对该地区的热心也增多了不少篇幅。

图：sfgate新闻网截图

GOBankingRates是一家在线个东说念垄断会出书物，网罗了好意思国东说念主口普查、Zillow、BestPlaces和劳工统计局等机构的数据。该网站编制了一份好意思国50个最大城市的名单，并评估了在这些城市舒坦生涯所需的薪水。

确认裸露，圣荷西是全好意思生涯资本最高的城市，年收入需达到265,926好意思元智力“过上舒坦的生涯”。旧金山紧随自后，收入条款高达25万好意思元（252,878好意思元）。

GOBankingRates使用一套规则界说“舒坦生涯”，即房钱、典质贷款支付以及水电费和食物杂货等其他需求的总支拨不应特出个东说念主税后收入的50%。

总体而言，加州有六个城市干预前十名，其中包括排行第八的奥克兰（Oakland）。磋议指出，奥克兰住户的收入比圣荷西住户少近10万好意思元（171,898好意思元），但生涯依然异常舒坦。

萨克拉门托（Sacramento）是湾区住户相对职守得起的居住城市，在该榜单上排行第15，年薪为119,057好意思元。与贝克斯菲尔德（Bakersfield）比拟，萨克拉门托的收入略低于起始磋议中增长最快的10个城市，这标明房价飞腾的风险可能行将到来。

该网站还为每个城市提供了由AreaVibes提供的宜居性评分，该评分研究了“9个不同类别的数十个特征，包括隔邻的便利重要、通勤、生涯资本、作歹率、处事、健康和安全、学校、住房和用户评级”，以评估城市的宜居性。

凭证这一预计行径，圣荷西的宜居性高于旧金山。旧金山的作歹率、生涯资本和用户评级齐拖了后腿，而预计行径还包括全球交通、友好的邻居和“寂静的地区”等多项特征。

靠近如斯高的生涯资本，圣荷西智库Joint Venture Silicon Valley发现，大多数住户权术在异日几年内离开湾区。

（图片起首：旧金山纪事报）

在5个县吸收访谒的1600多东说念主中，约56%的东说念主权术搬离。比拟之下，交易团体湾区委员会在疫情前对湾区通盘9个县进行的更庸碌民气访谒裸露，2018年有46%的住户研究过搬离。

尽管如今导致不细目性的要素无边——包括而已责任、野火季节的岑岭期以及挥之不去的全球疫情——确认作家将焦点放在了一个中枢动机上。

Joint Venture Silicon Valley总裁兼首席实行官Russell Hancock默示：“这是因为住房问题，这险些是咱们在这次访谒中看到的所灵验果的根柢原因。”

这项由民气访谒公司Embold Research于9月底通过鸠集进行的新访谒杰出裸露，湾区固然是处事契机的灯塔，但对于租客和特意购房者来说，这里更像是一个金融陷坑，二者之间的矛盾愈发加重。固然这些问题并不极新，但Russell指出，重要问题在于，跟着疫情影响消弱，有几许东说念主可能会重拾勇气离开。

（图片起首：pixabay）

在圣克拉拉、圣马特奥、阿拉米达、旧金山和康特拉科斯塔县吸收访谒的登记选民中，71%的东说念主以为湾区照旧一个追求职业的“好”或“极好的”场地。但惟一45%的东说念主以为这里眩惑东说念主，且惟一11%的东说念主对在此购房执乐不雅作风。

约90%的受访者对住房、生涯资本和居无定所问题默示担忧。总体来看，仅有48%的受访者以为湾区“正朝着正确的标的发展”。

固然近期其他确认裸露，对湾区东说念主口大领域迁往其他州的担忧可能被夸大了，但巨额加州住户如实在向德克萨斯州等地迁徙。即等于在加乡镇面，形描画色的中产阶级和工薪阶级住户也在隔离湾区，搬到沙加缅度-圣华金河三角洲（Sacramento-San Joaquin River Delta）和中央山谷（Central Valley）等地区。

数十年来，湾区外的侨民激动了超等通勤和郊区新兴城镇的发展。但在疫情技能，交通徐徐转头阿尔塔蒙特山口（Altamont Pass）等工薪阶级的主要通说念，而硅谷的科技园区则依然像一座鬼城。

访谒还商榷了有几许科技责任者正在研究搬家，效果裸露高达53%的东说念主也在权术异日几年内离开，且约70%的东说念主反对全职复返办公室责任。

对于搬迁的磋议是否会实在转移为湾区东说念主口的大幅下降，仍将取决于多个难以瞻望的要素，包括有几许新的年青侨民会填补空白。近几个月来，旧金山、奥克兰和圣荷西等城市的房钱再次飞腾，这标明疫情导致的房价下落可能仅仅暂时傲气。

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