小梅沙的屋子，谁会买？询查下！

当潮流退去，才知说念谁在裸泳。这句话放在深圳东部海景房，最为相宜。深圳东部海景豪宅（以大梅沙、小梅沙为代表），在近十多年，价钱断崖式下落，跑输全市，让业主们欲哭无泪。东部海景豪宅的荣耀，从豪宅之巅，跌落到海平面以下，依然众所皆知。

天麓别墅法拍，价钱腰斩，流拍！

亏了半个亿的天琴湾别墅

深圳也曾的海洋度假胜地小梅沙，在许多东说念主心中留住好意思好回忆。过程近五年的拆迁改良，行将焕新总结。小梅沙改良技俩是一个大型抽象体，率先面市的是住宅，值得买吗？优间隙面面不雅。

改良前的小梅沙

一、上风

1、亲海：小梅沙旧更技俩包括小梅沙海滨公园，与蓝海沙滩毗连，亲海上魄力外隆起。

2、抽象体：小梅沙旧改是个大型旧更技俩，包括海洋天下、三个货仓、写字楼、买卖、住宅等，是一个配套都全的海滨旅游抽象体。

小梅沙改良效用图

近况图

3、地铁：地铁8号线依然修通至小梅沙，设有小梅沙地铁站，为旺季拥挤的东部交通增添了一条快捷阶梯。

二、间隙

1、常住功能低：小梅沙虽说比大鹏离市区近，关联词在盐田的最东头，与主城区隔了重重山海，是一个孤苦的小天涯，抽象配套薄弱。天然通了地铁，关联词从市民中心坐地铁当年，也要一小时。全家东说念主在此常住生存、使命，不便捷。

2、金钱价值低：以天麓、天琴湾等为代表的东部海景豪宅，价钱断崖式下落，市集皆知。东部海景住宅保值智商差，依然成为共鸣。屋子毕竟是固定金钱，买房都但愿保值增值。保值智商差的屋子，谁闲逸买？尤其是在市集低迷时分，金钱价值低的屋子，破费者更不会经受。

3、户型实用性低：小梅沙住宅主力户型117平3房、120平3+1房、173平4房，总体偏大，实用性低。在市集不好的布景下，乌有效的户型，破费者更不会经受。

4、购买期许低：咫尺深圳住宅是限购的，一个深户家庭的房票只好两张，基本得志家庭刚性生存需求。谁还有房票去买海景度假住宅？谁还闲逸去买海景度假住宅？

你会买小梅沙的房吗？接待留言询查！