纽约联邦储备银行（Federal Reserve Bank of new York）的一项最新打听露出，好意思国租房者对我方领有住房的智商愈加悲不雅，家庭对房价增长的预期在客岁下过期再次加快。

　　纽约联邦储备银行（New York Fed）周一示意，在房价高涨、典质贷款利率高企以及难以攒够首付的情况下，唯有梗概四成的租房者以为我方有智商买房。这是自10年前运行打听破钞者住房相干资格和预期以来的最低水平。

　　50岁以下的年青租房者中，第一次有一半以为我方买不起屋子。在昔时的一年里，东北部的租房者以为他们买房的可能性下落了一半，从51%降至近26%。

　　在最新的打听中，更多的租房者以为赢得典质贷款“有些坚苦或十分坚苦”。好意思联储称，租房者对赢得典质贷款难易进度的观点“大幅恶化”。近四分之三的东说念主示意，赢得典质贷款将是一个问题，而疫情前这一比例约为一半。

　　很大一部分房东也但愿留在原地。打听露出，对住宅流动性的平均预期，即搬到不同主要住所的可能性，在一年（13.4%）和三年（24.5%）的期限内齐降至新的历史低点，不时保合手了下落的趋势。

　　瞻望好意思国典质贷款利率将进一步上升，这将增多买房的难度。好意思国度庭瞻望，一年后典质贷款利率将升至8.7%，三年后将升至9.7%，这两个数据齐处于高点。如若这些水平被评释注解是正确的，它们将是自20世纪90年代初以来的最高比率。

　　破钞者瞻望房价水平也会高涨。瞻望畴昔五年房价将以2.7%的年化速率高涨，与通胀预期简略相符。

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